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北京pk10牛牛玩法介绍: 个人开发无人海岛是怎么回事?具体情况怎么样?

今日热点 秩名 2018-07-05 01:07

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个人开发无人海岛是怎么回事?怎么开发?具体情况怎么样?在中国来说无人海岛大大小小也是不做少数,不过以前一直是没有允许私人开发的,近日海南省相关部门表示正式允许个人开发无人海岛!

个人开发无人海岛是怎么回事

7月4日,海南省海洋与渔业厅公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》(下称《办法》)?!栋旆ā访魅?,单位或个人申请开发利用无居民海岛,应向省级海洋行政主管部门提出申请;依法取得不动产权属证书的用岛单位或个人,应按有关规定,向海岛所在地县级以上住房和城乡建设行政主管部门申请办理施工许可。

如何申请?《办法》规定,单位或个人申请开发利用无居民海岛时,应提交无居民海岛开发利用申请书、无居民海岛开发利用具体方案和无居民海岛开发利用项目论证报告。

并且,海南省要求,编制无居民海岛开发利用具体方案应依据有关法律法规、规划、技术标准和规范,具体方案应明确合理确定用岛面积、用岛方式和布局、开发强度;合理确定建筑物、设施的建设总量、高度以及与海岸线的距离;防止废水、废气、废渣、粉尘、放射性物质等对海岛及其周边海域生态系统造成破坏等内容。

办法称,无居民海岛开发利用项目论证报告应在自然资源和生态系统本底调查基础上编制,重点论证开发利用的必要性,具体方案的合理性,对海岛及其周边海域生态系统的影响,以及对海岛植被、自然岸线、岸滩、珍稀濒危与特有物种及其生境、自然景观和历史、人文遗迹等?;ご胧┑目尚行?、有效性。

无居民海岛开发利用审核包括材料审查、初步核实、专家评审、公示、征求意见、集体决策等环节。海南省人民政府依据经济社会发展规划、海南省总体规划等进行审批。

这些岛能进行什么开发?最高期限多少?《办法》列出5类无居民海岛用途,并参照海域使用权的有关规定,明确开发利用最高期限,具体为:

办法明确,无居民海岛开发利用的最高期限,参照海域使用权的有关规定执行:养殖用岛十五年;旅游、娱乐用岛二十五年;盐业、矿业用岛三十年;公益事业用岛四十年;港口、修造船厂等建设工程用岛五十年。

从使用金缴纳来看,海南省无居民海岛使用金的征收和缴纳按国家、海南省有关规定执行。申请人凭无居民海岛开发利用批复文件和无居民海岛使用金缴纳凭证,按照不动产统一登记的有关规定到不动产登记部门办理登记,领取不动产权属证书。

同时,《办法》规定无居民海岛开发利用期限届满,用岛单位或个人需要继续开发利用的,应当在期限届满两个月前向省人民政府申请续期。准予续期的,用岛单位或个人应当依法缴纳续期的无居民海岛使用金。未申请续期或申请续期未获批准的,无居民海岛开发利用终止。

《办法》强调,无居民海岛开发利用遵循科学规划、?;び畔?、合理开发、永续利用的原则,全面落实国家和海南省海洋生态文明建设要求,鼓励绿色环保、低碳节能、集约节约的生态海岛开发利用模式。同时,无居民海岛开发利用需经材料审查、初步核实、专家评审、公示、征求意见、集体决策等环节。

对于《中华人民共和国海岛?;しā飞耙咽凳┑奈蘧用窈5嚎⒗没疃?,该办法明确应在其颁布实施之日起12个月内完善无居民海岛开发利用申请手续,拒不办理的按违法用岛依法查处。

早在2011年4月,国家海洋局曾联合沿海有关省、自治区海洋厅(局)召开新闻公布会,向社会公布我国第一批开发利用无居民海岛名录,涉及8省区176个海岛,单位和个人均可有偿申请当“岛主”。

此后,我国将公布“开发利用无居民海岛名录”作为一项制度纳入常规工作,沿海各省依据海岛?;す婊秃5嚎⒔ㄉ璧氖导市枰?,陆续公布无居民海岛的开发名录。

国家还对开发无居民海岛建立了一系列规章制度,要求单位和个人提出用岛申请后,必须按照政府编制的海岛?;ず屠霉婊?,对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案,在经专家进行充分论证认可后,并经国务院或省级人民政府批准后,取得无居民海岛使用权。

单位和个人使用无居民海岛,一般情况下应缴纳海岛使用金。根据规定,海岛使用金实行最低价制度,将全国沿海海岛分为6个等级,每个等级规定了15种用岛最低收费标准,并根据用岛类型及面积确定最低价。


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